Exklusives Wohnen im Musikerviertel in Karlsruhe -

Exklusives Wohnen im Musikerviertel in Karlsruhe

Kurzübersicht:

Diese seltene Gelegenheit im Herzen von Karlsruhe steht für Sie bereit. Die 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre Eleganz und die exklusive und hochwertige Ausstattung.

Der Eingangsbereich empfängt Sie mit über 3m hohen Decken und hochwertigem Holzdielenboden aus edlem Pitch Pine. Der ausgewöhnliche Farbton und die spezielle Maserung machen diesen Boden zu einem echten Highlight und verleihen Ihrem neuen Zuhause das Besondere Etwas.

 

Obekt-ID: LuMo-BAK-MA-3I-3
Wohnfläche: ca. 82 m²
Zimmer: 3
Miete: 2400
  • Details
    Immobilien ID: LuMo-BAK-MA-3I-3
    Gesamtmiete: 2400
    Wohnfläche: ca. 82 m²
    Etage: 3
    Anzahl Zimmer: 3
    Anzahl Badezimmer: 1
    Wohnungstyp: Etagenwohnung
    Zustand: Saniert
    Ausstattung: Luxus
    Highlights:
    • 1 Schlafzimmer
    • 1 Wohnzimmer
    • 1 Esszimmer
    • Einbauküche
    • Bad mit Badewanne und separatem WC
    • über 3 Meter Raumhöhe
    • 2 Balkone in Küche und Esszimmer
    • Massiver Holzdielenboden aus edlem Pitch Pine
    • Terrazzoboden in der Küche
    • Mosaik in Bad und separatem WC
    • Badewanne mit Regenbrause
    • Hochwertige Armaturen und Designer Bandkeramik
    • Wandarmatur eingelassen im Badspiegel
    • Flügeltür zwischen Wohn- und Esszimmer
    • Hochwertige Holzfenster aus Eiche
    Möblierung: Möbliert
    Balkon: Ja
    Besonderes:
    • Vom Flur aus gelangen Sie direkt in die drei großen und lichtdurchfluteten Wohnräume. Das Wohn- und das Esszimmer sind zusätzlich über eine Flügeltür miteinander verbunden. Durch die intelligente Raumaufteilung und den guten Schnitt der Wohnung sind Ihren gestalterischen Vorstellungen keine Grenzen gesetzt.
    • Vom Esszimmer aus erreichen Sie auch den ersten von insgesamt zwei Balkonen, von denen aus Sie einen wundervollen Blick über die Dächer von Karlsruhe genießen können.
    • Die helle und geräumige Küche mit Terrazzoboden bietet genügend Platz für gemeinsame Kochabende und der direkt angeschlossene Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen bei einem traumhaften Ausblick ins Grüne ein.
    • Das Badezimmer und das separate WC werden durch Mosaikfliesen, Designer Badkeramik und hochwertige Armaturen perfekt in Szene gesetzt. Das besondere Design des Badezimmers wird durch eine ausgeklügelte indirekte Tageslichtbeleuchtung eine in den Wandspiegel eingelassene Waschtischarmatur unterstrichen.
    • Hier vereinen sich moderner Luxus mit Altbaucharme und dem speziellen Flair des Karlsruher Musikerviertels.
    Sonstiges:
    • Großer Garten zur Mitbenutzung
    • Fahrradstellplätze
    • Keller
    • Altbaucharme in ruhiger Wohnlage
    Rechtliches:
    • Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
    • Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
    • Die Informationen in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer /Auftraggeber bzw. Hausverwalter erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
    • Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
  • Lage

    • Verbringen Sie Ihre Zeit in Karlsruhe in einer der schönsten Gegenden, im Musikerviertel. Hier sind Sie mitten von Jugendstilhäusern und Villen umgeben.
    • Die Promenade auf der Parallelstraße mit ihrer wunderschön gestalteten Anlage macht den Spaziergang in die Stadtmitte (ca. 15 min zu Fuß zum Ludwigsplatz) sehr angenehm.
    • Die umliegenden Cafés, Bars und Restaurants laden ebenso zum Verweilen ein wie der nahe gelegene Brahmsplatz. Auch der beliebte Gutenbergplatz mit seinem Wochenmarkt ist fußläufig erreichbar.
    • Infrastrukturelle Einrichtungen wie Schulen, kulturelle Einrichtungen, Ladengeschäfte für den täglichen Bedarf etc. sind in der Umgebung vorhanden.
    • Parkmöglichkeiten finden Sie vor dem Haus und in der näheren Umgebung.
    • Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich in direkter Nachbarschaft und auch die Anbindung an die örtlichen und überregionalen Straßen ist sehr gut.

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