authentische Altbauatmosphäre direkt am Gutenbergplatz -
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authentische Altbauatmosphäre direkt am Gutenbergplatz



Kurzübersicht:

Genießen Sie authentische Weststadt-Atmosphäre mit wunderschönen Jugendstil-Häusern direkt am beliebten Gutenbergplatz, wo Sie Cafés, Restaurants, ein Bäcker, Metzger und 3x wöchentlich einer der schönsten Wochenmärkte von Karlsruhe erwarten!

Mehrere Supermärkte, Banken, Schulen, Kindergärten sind ebenso fußläufig erreichbar wie die Günther-Klotz-Anlage, die mit ihren weitläufigen Grünflächen ein ideales Naherholungsgebiet mitten in der Stadt darstellt.

 

Obekt-ID: LuMo-NEK-BA-1I-3-v
Wohnfläche: ca. 95 m²
Zimmer: 3
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Details
    Immobilien ID: LuMo-NEK-BA-1I-3-v
    Verfügbar ab: nach Vereinbarung
    Heizkosten: In den Nebenkosten enthalten
    Wohnfläche: ca. 95 m²
    Etage: 1
    Anzahl Zimmer: 3
    Anzahl Badezimmer: 1
    Anzahl Personen: 5
    Wohnungstyp: Etagenwohnung
    Zustand: Saniert
    Ausstattung: Luxus
    Highlights:
    • 2 Schlafzimmer, eines auch als Büro nutzbar,
    • 1 Wohn- und Esszimmer mit Schlafcouch,
    • Einbauküche,
    • Bad mit Badewanne und separatem WC
    • 2 Balkone in Küche sowie Wohn- und Esszimmer,
    • Das Wohn- und Esszimmer ist ein Fächerzimmer (6 Wände),
    • Holzdielenboden und Stuckdecken,
    • Fahrradabstellplätze
    Möblierung: Möbliert
    Balkon: Ja
    Besonderes:
    • Ihr neues Zuhause empfängt Sie mit einem stilvollen Ambiente. Die großzügige, komplett möblierte Wohnung bietet Ihnen auf 95 qm ein besonders behagliches Altbau-Flair mit 3,60 m hohen Räumen, historischen Stuckdecken und Holzdielenböden.
    • Die Wohnung wurde Anfang 2016 aufwendig renoviert.
    • Der Grundriss ist gut durchdacht. Sie bietet ein geräumiges Wohnzimmer, stilvoll möbliert mit Chesterfield-Sofa, Schreibtisch mit Monitor, Flachbild-TV und elegantem Louis Philippe-Tisch, sowie 2 weitere über eine Tür miteinander verbundene Zimmer, die wahlweise als Schlaf-/Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können.
    • Zusätzlich können Sie sich auf den zwei Balkonen entspannen (1x zum Innenhof, 1x zum Gutenbergplatz).
    • Das innenliegende Wannenbad ist komplett modernisiert und mit einer Duschabtrennung ausgestattet.
    • Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein separates WC.
    Sonstiges:
    • Die wöchentliche Reinigung ist inklusive. Sie wünschen zusätzliche Reinigung oder benötigen zusätzliche Serviceleistungen, wie Abholung vom Flughafen, Bahnhof etc.? Oder Sie möchten die Zimmer auf Ihre Bedürfnisse anpassen lassen, Sonder-Business-Ausstattung (Monitor, Drucker, zusätzlicher Schreibtisch oder Regal etc.) Kinderzimmer, Babybett? Kein Problem, wir übernehmen das gerne für Sie. Sprechen Sie uns an.
    Rechtliches:
    • Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
    • Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
    • Die Informationen in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer /Auftraggeber bzw. Hausverwalter erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
    • Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
  • Lage

    • Die Wohnung befindet sich in der Weststadt, einem der beliebtesten Stadtteile von Karlsruhe. Familien, Paare, Studenten, Singles sorgen für ein lebendiges Miteinander. Hier wohnen Sie sehr nahe dem Stadtzentrum und dennoch vergleichsweise ruhig in einer kleinen Nebenstraße. Der berühmte Wochenmarkt am Gutenbergplatz liegt direkt vor Ihrer Haustür.
    • Mehre Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Spielplätze, Restaurants und Cafés sind ebenso fußläufig erreichbar wie die anlässlich einer früheren Bundesgartenschau angelegte Günther-Klotz-Anlage, die mit ihren weitläufigen Grünflächen ein ideales Naherholungsgebiet darstellt.
    • Die in 2 Gehminuten erreichbare Straßenbahnhaltestelle verbindet Sie schnell mit der Innenstadt, es gibt direkte Verbindungen zu Siemens in Knielingen, Daimler in Wörth sowie der Europäischen Schule in der Waldstadt.

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