Eigentumswohnung in 3-Familienhaus inmitten der Natur -

Eigentumswohnung in 3-Familienhaus inmitten der Natur

Kurzübersicht:

Mitten im idyllischen Albtal erwartet Sie auf ca. 90 m² diese wunderschöne und großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung.

Direkt vor der Haustür empfängt Sie die wunderschöne Landschaft des nördlichen Schwarzwalds mit seinen zahlreichen Ausflugs- und Wandermöglichkeiten. Entspannen pur heißt es für Sie in diesem beschaulichen Ortsteil der Gemeinde Karlsbad, ohne dass Sie dabei auf die Annehmlichkeiten der nahe gelegenen Großstadt verzichten müssen.

 

Obekt-ID: LuMo-IBA-MA-1I-4
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 3,5
Kaufpreis: 228.000 €
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Detailbeschreibung
    Immobilien ID: LuMo-IBA-MA-1I-4
    Verfügbar ab: nach Vereinbarung
    Kaufpreis: 228.000 €
    Wohnfläche: ca. 90 m²
    Etage: 1
    Anzahl Zimmer: 3,5
    Anzahl Badezimmer: 2
    Wohnungstyp: Etagenwohnung
    Zustand: Gepflegt
    Ausstattung: Gehoben
    Highlights:
    • 2 Schlafzimmer
    • 1 Wohn- und Esszimmer
    • 1 Bad mit Badewanne und WC
    • 1 Bad mit Dusche und WC
    • Balkon
    • Doppelt verglaste Holzfenster
    • Fliesenboden
    • Gemeinschaftliche Nutzung:
    • Waschkeller, Trocknungsraum, Gartenfläche
    Möblierung: Unmöbliert
    Balkon: Ja
    Besonderes:
    • Ihr neues Zuhause besticht mit einem außergewöhnlichen, offen gestalteten Wohn- und Esszimmer mit direkten Zugang zum großzügigen Balkon. Von dort aus genießen Sie einen wundervollen Ausblick in den Schwarzwald.
    • Über einen kleinen Flur gelangen Sie in das geräumige Kinderzimmer und das moderne, mit einer Badewanne ausgestattete Bad. In einem zweiten Badezimmer befindet sich die Dusche sowie ein weiteres WC.
    • Am Ende des Flurs gelangen Sie in das große und helle Schlafzimmer, von wo aus Sie ebenfalls Zugang auf den Balkon haben..
    • Im Außenbereich erwartet Sie ein Garten, der von allen Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden kann.
    • Ebenfalls von allen Parteien genutzt werden kann der Waschkeller und der großzügige Trocknungsraum.
    • Des Weiteren gehören zu der Wohnung ein Keller sowie eine Garage.
    Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
    Sonstiges:
    • Lage am Ende einer verkehrsberuhigten Straße ohne Durchgangsverkehr.
    Rechtliches:
    • Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
    • Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
    • Die Informationen in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer /Auftraggeber bzw. Hausverwalter erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
    • Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
  • Lage

    • Auerbach als Ortsteil der Gemeinde Karlsbad liegt im wunderschönen Albtal, dass aufgrund seiner zahlreichen Freizeitmöglichkeiten bei Einheimischen wie bei Urlaubern gleichermaßen beliebt ist.
    • Zahlreiche Rad- und Wanderwege, ein Rhododendron-Park und ein Waldkulturpfad machen die Gegend um Karlsbad zum optimalen Ausflugsziel für Erwachsene und Kinder.
    • Mit der direkten Anbindung an die örtlichen und überregionalen Straßen sind Ettlingen und Karlsruhe schnell zu erreichen.
    • Mit einer Busverbindung ist die Gemeinde Karlsbad schnell zu erreichen, von dort führt der öffentliche Personennahverkehr in die umliegenden Städte.
    • Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Kindergarten und eine Schule sind in unmittelbarer Umgebung in Auerbach vorhanden, weitere infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in Karlsbad.

  • Downloads

    Grundriss Auerbach

    Dateigröße 274,91kB
    Zuletzt geändert Mai 31, 20:33
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